谈球吧到底该不该买房？看2022楼市最新数据就知道了2022年，有人幸福上车，有人观望市场，还有人没有找到心仪楼盘……当你还在和家人欢度春节的时候，有的人已经带着家人四处看房了！春节假期结束，新的一年开始，还在犹豫要不要买房的朋友，可以先看看2022的楼市数据，或许你会找到答案。
2022年，大成都商品住宅成交均价约为17708元/㎡，同比上涨13.5%。供应端表现更加明显，据不完全统计，去年成都共150张住宅预售证单价超2.5万元/㎡，其中跨过3万元/㎡的有54张。与此同时，成都住宅最高预售价格突破4万元/㎡谈球吧。
锐理数据显示，2022年大成都商品住宅套均总价约231万，2021年这一数据约为195万，意味着一年时间购房成本增加了约36万。与此同时，大成都的高端门槛线还在提档。据统计，大成都总价500万+级房源已成交8945套，较前一年同比增长6.2%；总价700-1200万级产品实现超越，较前一年增长52.5%。
l 主城区套均总价约339万，也就是说，339万成了主城购房新的“及格线”，非常考验购买力；最高的锦江区约为561万，是成都最具代表性的“高端竞技场”；
l 二圈层套均总价约191万，其中双流区以约236万的套均成交总价位居二圈层第一，龙泉驿区以约230万位居第二，这两个区域也是2022年唯二突破200万大关的二圈层区域；
成都楼市单价突破3万元/㎡，339万成了主城购房“及格线”，非常考验购买力，这对于预算不足的购房者来说确实不太友好。主城新房价格连年走高，其根本在于占据稀缺地段和醇熟配套。而随着成都城市规模的不断扩展，周边二圈层的发展也日益成熟，很多地段也变得极富增值潜力和生活气息。
当然有，位于郫都红光板块的西宸春天就是一个。经历了2022年楼市的烂尾风波，准现房变得更受青睐。西宸春天作为精装准现房并且即将迎来交付，无疑让购房者有了满满的安全感，即买即住，无需经历漫长等待，幸福生活就在眼前。
如今，郫都区的郸筒、红光、犀浦三大板块逐步与金牛区连成一片，尤其红光紧邻高新西区，周边汇聚5大产业园区+1大综合保税区，产业对人口的吸附力不断增强，大量高素质人才流入红光，人才汇聚带动周边配套提档升级，品质生活配套更丰富。
①交通路网便利：项目出门即是有轨电车蓉2号线支线 （技师学院站、仁和站），周边有地铁6号线号线 （犀浦站）。绕城高速、成灌高速、蜀源大道、红光大道、西芯大道、广场路等，纵横通达，可快速接驳全城！
②都市商业繁华：项目自持有全时段全业态时尚街区。一街之隔即是锦熙商业街，周边更有沃尔玛（直线km）、红光里（直线km）、蜀都万达（直线km）、龙湖时代购物中心（直线km），随时随地都能满足一家人的美食购物、休闲聚会等日常生活需求。
③教育资源优质：项目约1km范围内拥有约10所幼儿园；约1.4km处有K12私立名校天立国际学校；约1.5km范围内，有郫都排名前列的公立学校如思源学校、红光中学等；项目毗邻西华大学，区域内还有电子科技大学、西南交通大学等全国知名高校。
④医疗配套丰富：项目3km范围就有华西上锦分院（三甲），区域内更有三六三医院（三甲）、郫都区人民医院（三甲）、郫都区中西医结合医院、四川省交通医院等丰富的医疗资源，为您和家人健康保驾护航。
⑤休闲公园环伺：项目一街之隔是锦熙公园，地处锦江生态带和环城生态带交汇处，周边更有智慧科技城市政公园（规划中）、香草湖湿地公园、郫都区法治湿地公园、蜀绣公园等。
西宸春天是成都主城西少有的百亩墅居大盘，总占地约117亩，在园林规划与设计上，以40亩超大精品园林，打造古典美学与现代设计结合的大师级景观园林，“两轴、四园、五巷”设计，以水景、回廊、庭院等自然之景呈现东方人居礼序。
“两轴”即约200米银杏大道、蓝花楹大道。最美深秋之际,静候一场璀璨明黄；美好初夏时节,与家人共赏蓝花魅力。满树金黄和浪漫花海，让归家充满仪式感。
“四园”即西园、宸园、童趣园谈球吧、御鹤园，既是业主的会客厅、社交场，也是孩子的欢乐天地、老人的休闲庭院，让家人可以尽情享受欢乐时光。
“五巷”即玉素巷、鸿运巷谈球吧、福寿巷、君子巷、金桂巷，五条主题景观巷道，分别取玉兰、紫薇、石榴、红梅、桂花等树种精心培植，寓意美好，四季缤纷。
西宸春天在全屋精装修的配置上，几乎全部采用的都是一线品牌，不论是从全屋设备，还是卫浴配置，每一项都可圈可点。整体的精装效果时尚大气，为业主带来精致舒适的家居住宅体验。
灯具照明设备采用迪拜世博会中国馆指定照明解决方案供应商“欧普照明”；开关插座采用有近百项专利技术、12道品质保证、并通过3C认证的“西蒙开关”；
多层复合实木地板采用2022年消费者信赖家居十大品牌“大自然地板”；厨房、生活阳台、卫生间、景观阳台防滑地砖及墙砖采用的是建陶行业40年来7大技术突破之5项创造者“欧神诺瓷砖”；全屋乳胶漆面装饰采用连续11年蝉联中国房企500强首选涂料品牌“立邦漆”；
橱柜、浴室柜及镜柜采用连续6年上榜中国最有价值品牌500强，荣登中国制造业企业500强品牌“欧派”；厨卫吊顶采用国家标准指定组长单位“奥普集成吊顶”；
燃气灶、抽油烟机采用亚洲品牌500强、全国厨房电器行业质量领先企业“方太”；厨卫水槽、水龙头采用2020年中国水槽行业标志性品牌“欧琳水槽”；卫生间洁具、五金采用2022杰出消费影响力品牌、2022杰出创新产品奖“摩恩卫浴”；
地暖设备采用国内多家知名房地产开发商青睐的“德国博世地暖”；管线设备则是应用于鸟巢、水立方、港珠澳大桥等国家工程的“伟星新材”；
西宸春天在售约97-132㎡菁装阔景四房、约152-199㎡繁花大院叠墅，准现房热销中。经典的四室两厅两卫舒居户型，约6.6米的阔景视野阳台，南北通透，超大面宽，四季风景一览无余；约3.8米大开间套房主卧，配置步入式衣帽间，私享阔绰收纳与独处空间，奢华主卧自成天地，让居家的每一刻都尽享温馨美好。
主城西百亩墅区准现房西宸春天，购房者可直接看到户型、朝向以及周边配套情况，真正的眼见为实。详情可咨询028-6231 9888或前往营销中心现场咨询。返回搜狐，查看更多