谈球吧体育·(中国)官方网站144套全部售罄开年来首个开盘当场破百的项目诞生璀璨璟园以一己之力，再度为江宁板块又添一把火。上周，东山地块成4批次土拍最大热门，齐刷刷吸引了长三角的目光，热火尚未散去，今天纯新盘招商璀璨璟园以破纪录的战绩炸场，拉着江宁一骑绝尘...
3人抢一套、现场坐的满满当当、紧锣密鼓的选房整个开盘过程中，可谓争分夺秒，却又紧张有序，销控板上不断飚红
当然，真正的王者，往往靠实力与数据发声。截止到11:30，该批次144套房全部“光”了，现场氛围一下子飙到极致。
一战封神，直接引爆南京楼市记录，要知道在今年以来入市的超200次推新中，唯有璀璨璟园今日当场去化破百，直接写进“2023南京楼市教科书”。其实，招商璀璨璟园今日能甩出这样亮丽的成绩单，早有迹可循。①璀璨璟园前身G08地块是经47轮激烈竞拍触顶，最终被“天选之子”招商摇中拿下，一举成为当场土拍最大黑马和热门，这也是2023年以来最难得到的地块之一。彼时大家一致认定，“能拿到这个项目以后肯定稳了！”
②稳了不等于爆火，但有臻系百家臻园持续在线霸榜，绝佳的口碑也为璀璨系在江宁蹿火铺好了路，凭产品创新和品牌实力两招鲜，招商做到了在江宁一直不下牌桌，想低调都难。③在爆火前夜，还有两组惊人的数据做了强辅助；实景示范区公开后3周时间，就有超3000组意向客户。
报名开启仅24小时，报名达到了410组。值得一提的是，这是年内38次摇号盘，江宁4次摇号盘中，唯一单次推货量过百的。
在高手如林的南京市场里，想要一鸣惊人，首开大热，谈何容易？尤其当下楼市行情较为平淡，红盘正如指尖沙般消散，为什么仍然有这么多人选择招商璀璨璟园？不外乎，这个项目和年轻人太对味了，恕我直言，很难绕过它买其他楼盘。加上，这几年的钱实在太难赚了，又太容易贬了，所以大家的选房标准又升华了，买房只选“高性价比+市中心的房子”。① 买市中心才稳妥今年的南京楼市，受伤最深的无疑是早几年高价接手二手房的房东，前几年遍地开花的新城热逐渐降温，虽然界面和房产品质也不错，但离大多数意向客户距离太远，如果要快速出手，只能在同区域内打价格战谈球吧体育·(中国)官方网站，一降再降，动辄亏50-100万。所以回归主城中心，对抗风险来说是最优解；且从各区的发展脉络也可以看出，今年的大基调是回归中心。套用我们常用中心定义法则来看江宁，最强两条主干道，双龙大道和天元东（西）路聚合点恰好落在百家湖，百家湖的强劲也是毋庸置疑。
毕竟“百家湖就是江宁新街口”已成共识，且地区属性极强的江宁人换房不愿出江宁，百家湖是顶配，南站是极限。
② 选高价性比的新房才不亏高性价比就更不用说了谈球吧体育·(中国)官方网站，经济的疲软，和人民币汇率的再一次破七，同样让刚刚凑足了首付的购房者更想早一点“落袋为安”，担心“大水货币”一到会冲走自己的积蓄谈球吧体育·(中国)官方网站。想要不亏，或者少亏，那只有高性价比的产品才能满足。如果我们要在江宁，又要在中心区域，去找一个高价性比的新房，总价又控制在大多数新南京人的意向预算350万左右，选择面并不多。所以，当今年3月，招商拿下科学园G08地块后，很多刚改和刚需家庭就开始等了。
NO.3｜所幸，不负等待。招商璀璨璟园此番多硬核，直接把总价350万起的产品升维，与600万+的豪宅同频。（还能这样？那可是狠砸成本了。）
①同频的城市资源、景观资源想当初百家臻园的瑰丽与价格击退了多少年轻人，未曾料到不久之后招商直接送出“惊喜大礼包”，在百家湖东带来了更具品质年轻化的璀璨璟园，最激动人心的是，里里外外同频包圆。摊开地图来看，璀璨璟园周围包含了一张巨大的资源之网，从城市资源到景观资源，已经呈现了完整性和纯粹性。南京第二大商圈百家湖商圈+杨家圩商圈+竹山路商圈+胜太路商圈+老东山商圈加持，环环相扣，江宁作为南京新消费中心可谓无出其右。
江宁市民中心、江宁会展中心、江宁美术馆、21世纪等多个地标分布。秦淮河风光带、方山、百家湖、凤凰广场等山水城林，应有尽有。亚洲第一站南京南站、禄口机场毫不费力地全国及全球通达，1号线号线双线交汇，双龙大道和天元东路两条城市大动脉赫然在侧，加之江宁巨大的产业集群，“造富能力”惊人，GDP在2022年就已迈上3000亿元大关。璀璨璟园所在的江宁核心区，已经呈现了无与伦比的勃发势头，既有的一系列资源配套，已经把入住后的便捷生活深深刻画。②同频的尺度感，每1㎡都被高效利用自示范区公开以来，关于璀璨璟园尺度感更是持续刷屏，并逐渐分化成两个版本，版本1“你敢信，这是135㎡户型的餐客厅，你说160㎡我也信。”
另有一个版本是偏向于建面135㎡的餐客厅跟其他180㎡的产品尺度感更接近。在建面约135㎡四房改三房的展示样板间中（后期业主可根据实际需求调整），这“极致户型膨胀感”，一眼入魂，样板间的经验客厅、餐厅和厨房连通足足做到约55㎡，和大校场某些180㎡产品没差了。
不止是建面135㎡的产品与豪宅尺度感同频，这建面100㎡也和市面上130㎡的差不多。毕竟一般新盘的得房率一般超70%，但眼前的璀璨璟园做到了让人咋舌的约82％；以阳台为例，超10米长阳台，别说百家湖，这要在大校场和河西南，不得130㎡的面积才有这个配置？!
当然，对于偏爱原有135㎡四房的业主，后期交付到手的还是四房配置，毕竟招商这次可是秉承着“应有尽有，应给尽给”的原则。确实，4房的配置对于不少二孩家庭而言，当属极致。③同频大气场自打璀璨璟园公开后，身边不少朋友都会问上一句，“去看过璀璨璟园没？”打今天开始，这句话大概率会变成,“买到璀璨璟园没？”要知道，哪个项目聚集了更多这座城市的年轻人群，它的价值就会越高。拥有大气场的璀璨璟园，正在成为江宁年轻人的一种心理共识。因为这不止是生活，也不止身份认同感，同时也是价值前景的载体。百家湖可以和头部的新街口一样，那么在百家湖东拔得头筹的璀璨璟园所蕴含的头部的气场愈发强大。
以上种种，直接促成了璀璨璟园的爆火，而接下来支撑璀璨璟园继续火下去的底气还在于,招商各种卷，完全不给对手留机会的那种！璀璨璟园给予业主的不只是一个容器，还有与未来生活的共情，“给予庞大的生活一个简短的回应，从视觉、嗅觉到身心一体。”比如给予视觉享受的“高颜值立面+超高窗墙比”，璀璨璟园外立面采用仿石材保温一体板+香槟金铝板造型线条，整个立面找不出一处涂料，搭配大扇玻璃窗效果，整体造型科技感与现代感兼备。
如此不惜血本的新盘外立面，在3万+的房子里，南京应该找不出第二个，甚至看起来比4-5万的楼盘还要有高级感。大到外立面、园林配置，小到内部精装，璀璨璟园都拿出了“武装到牙齿”的狠劲来打造！社区内部打造“一环+黄金十字景观轴+六重主题空间”的布局，面积约4.1万㎡的社区景观，绿化率高达45%以上，每户的“含景率”都是超配水准；且会客景厅、阳光草坪、林下花园、组团花镜、儿童活动、全龄健身等功能配置齐全。
此外，璀璨璟园还打造了1600㎡港湾式落客广场、约6.9米归家大堂、仪式感泊车路和十大智能化系统等。
室内细节也做到极致，通过对全国改善客户样本收集研究，招商总结出“璀璨系”产品的独门秘诀，“五大场景、7.5个主张，匠心55项细节标准。”
璀璨璟园打造了足足499个21寸行李箱的极致收纳空间（建面约135㎡户型），包括入户玄关柜、阳台家政柜、主卧衣柜等全部交付，给未来入住的业主能省下不少钱。双眼皮吊顶、铝合金踢脚线、大面积木饰面、仿奢石岩板、皮革等材质，室内整体采用中性色调，璀璨璟园直接拉高了板块“审美”的高线水准，可以说，就高级感这一块，你永远可以相信招商。
要说这么好的产品，还配了个格外香的价格，简直太“物超所值”。今天已经捷足先登的业主们，买到的不仅是一套高性价比房子，还顺手买走了拥抱繁华的城市生活和一支颇具成长力的“潜力股”。
放眼周边，璀璨璟园的新房限价差优势明显，项目精装约34800元/㎡，刚刚诞生的南京最火地块东山G39，与璀璨璟园不过1.5公里左右的距离，未来大概率奔着5万线，反观璀璨璟园，这么实在的价格，唯有奔现才不留遗憾。写在最后：“摇号全罄”从来都不属于平庸者。
“精致实用主义者”璀璨璟园首秀拿出了最大的诚意，直接上楼王。在2023年面市的200+次楼盘中，唯有璀璨璟园首推拿出了楼王，没有年轻人能拒绝它的。相信我，只有亲眼看到璀璨璟园，你才知道招商已经把350万起的产品卷到了什么高度。更多信息可咨询：
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