谈球吧真优秀！楼盘绿化造假手段真的登峰造极……有一种小区叫别人家的小区，有一种绿化叫开发商的绿化。交房后，你看到的绿化通常都是这样的：树木太少、草坪太次、喷泉不喷、杂乱无章等。
西海岸新区城发香江瑞城，这家楼盘是去年年底交付入住的。据业主投诉，绿化竟然用的假草坪！而且验收居然通过了。真不错。
据了解谈球吧，城发香江瑞城开发商为城发集团（青岛）开发投资股份有限公司，施工单位为中启胶建集团有限公司，监理单位为青岛信达工程管理有限公司。交付时候，曾遭业主投诉，4000平精装标准严重注水，且户型与宣传的不相符。相关部门答复称业主提出的实际装修达不到合同约定问题，属于合同纠纷，应按合同约定执行。
对于假草坪的事，房师傅获悉，开发商近期可能会补种真草坪。要知道，这个楼盘销售的时候，可是改善、中高端楼盘，单价在17500元/平左右。
这里说的裸着，不是毛坯房的意思，是说绿化。上一家楼盘，好歹铺了假草坪，这家更狠，直接裸着。裸露的土壤、零星的冬青、几棵小树。这就是海达如意金岸小区。
需要变更的，按程序办理变更。房师傅觉得，这么以来，摊上此类事的业主，岂不是要吃哑巴亏了？是不是可以这么理解？
“绿化问题谈球吧，确实发了更改公示。但短短几天在售楼处公示，难道买了房每天都要去售楼处看看吗？售楼处有买房人的电话，是不是应该通知业主，为啥要更改、问问业主的意见。没有！偷偷摸摸的。以前的规划我们是认可的，因为买房时就有了。”
另一名业主也表示，开发商胶州新城建设发展有限公司交房前一个月更改规划，变更地上景观，偷工减料，将地上景观绿化用大面积草坪取代，跟买房时实际规划绿化完全不相符，侵犯业主利益！
2019年11月12日-2019年11月20日在胶州政务网站和项目现场进行了室外景观布局的变更公示谈球吧，公告时间两个工作日（2019年11月8日-2019年11月11日），公示时间七个工作日（2019年11月12日-2019年11月20日），公示期间未收到异议。还有一个说法，背景是：
同时新城海韵名邦四区规划为人车分流，地上景观布局和绿化苗木配置需要结合建筑施工图纸，根据地下车库的承重计算来确定地上覆土厚度）。为提升小区居住品质，提升“新城”品牌形象，更好的服务于业主，新城公司特意委托专业团队进行了景观专项设计（景观方案、施工图、亭院灯、水景、音响、小品、景墙、指示标牌、功能分区等）。已在规定时间内完成竣工测量图纸核查、现场查验、后台核实等工作。新城海韵名邦四区室外配套工程总投资逾4000万元，室外单平方米造价逾800元/平方米，景观绿化品质属中高端水平，周边很多小区开发商均前来学习交流。